В оплате строящихся квартир появились изменения
22-05-2014, 13:08
В оплате строящихся квартир появились изменения
Новые дома в настоящее время возводятся повсеместно. И, как известно, прибрести новую квартиру можно еще на стадии строительства. В этом случае между покупателем и строительной компанией заключается договор долевого участия. При этом, будущий обладатель жилых квадратных метров вносит практически всю стоимость покупки.
Но застройщики не все справляются со своими обязательствами, и очень часто работы замораживаются. Тогда квартиру людям приходится ждать очень долго. Чтобы максимально ограничить людей от подобных ситуаций, Министерство строительства решило изменить схему оплаты строящегося жилья.
До новой схемы, дольщики оплачивали около 70% затрат на строительство. Теперь застройщик не имеет права требовать от покупателей больше 10% от стоимости жилья. Остальные деньги строительной организации придется брать у банка. При этом банковская гарантия на обеспечение контракта будет обеспечиваться будущим жильем.
Такие нововведения должны обезопасить людей от недобросовестных застройщиков. Эксперты определили, что в настоящий момент в зависимости от недобросовестных строительных компаний находятся около 80 тысяч человек. Но эксперты также предполагают, что такая схема может повысить стоимость жилья, ведь в банк придется платить проценты.
В новой схеме прописаны гарантии как со стороны застройщика, так и со стороны покупателя. Если человек передумает покупать выбранное жилье, то внесенная предоплата ему возвращаться не будет. Если же строительная компания не выполнит свои обязательства, то она должна будет возместить покупателю двойную сумму взноса.
Другие новости по теме:
