Аренда пощения с правом последующего выкупа: нюансы оформления
Информация
26-10-2014, 18:55
26-10-2014, 18:55
Аренду помещения под жилье с правом последующего выкупа необходимо оформить в виде двустороннего договора, который заключается с собственником недвижимости. Следует отметить, что собственником может быть как частное лицо, так и государство. В договоре должны быть обозначены все условия, касающиеся аренды и выкупа.
Необходимые документы:
- удостоверения личности обеих сторон (паспорта);
- документы, подтверждающие право на собственность;
- акт передачи.
Нюансы оформления
Арендуемое помещение, которое в последствии будет выкупаться, должно быть пригодным для жизни, изолированным, а все санитарные нормы, установленные в регионе, должны соблюдаться. Если собственность является залогом или стоит в очереди на капитальный ремонт, то аренду с последующим выкупом оформить не получится.
Основным документом в этой процедуре является договор, заключенный между обеими сторонами. Составляя документ, подробно распишите, где находится помещение, кратко - технические характеристики. Условия аренды и выкупа должны быть описаны по пунктам. Отдельный пункт - стоимость собственности, порядок выплат. Обязательно прописать пункт об ответственности в случае отказа от своих обязательств.
Срок выкупа равен арендному сроку, может быть меньше, но не больше. С документом необходимо пойти в государственный регистрационный центр с необходимыми документами.
Арендодатель остается собственником недвижимости до момента выплаты оговоренной суммы. Передача в аренду производится по акту о приеме / передачи.
Вам нужно снять офис? Нет желания платить при этом бешеные деньги? В таком случае вас наверняка заинтересует аренда от собственника в Москве. На сайте kalibroao.ru собрана большая база предложений об аренде офисов в интересующем вас районе.
Источник: http://www.kalibroao.ru
Другие новости по теме: