Несколько советов по выбору земельных участков
Итак, вам предстоит выбрать подходящий участок из огромного множества предложений. Как объективно сравнивать земельные участки под строительство домов, чтобы сделать правильный выбор, учитывая цену и качество? Какие критерии являются самыми приоритетными? Давайте рассмотрим некоторые из них.
Площадь участка
Оптимальным размером участка считается 15-25 соток, а если вы хотите иметь настоящую усадьбу, то 50 соток будет вполне достаточно. Однако принцип «хорошо, когда много» далеко не всегда распространяется к земельным участкам, за исключением лесных. Вы можете ради праздного интереса поинтересоваться, сколько сил и денег уходит на содержание, к примеру, газона площадью 15 соток.
Электричество и газ
Эти критерии считаются одними из важнейших. Рекомендуем вам тщательно выяснять перспективы этих коммуникаций в поселке и конкретно на участке. Для проживания, к примеру, в доме площадью в 100 квадратных метров вам каждый день понадобится около 5 КВТ электроэнергии, если есть газовое отопление, и 10 КВТ, если его нет.
Близость водоема
Жарким летом хорошо иметь возможность искупаться в чистом водоеме, половить рыбу, позагорать на пляже или покататься на скутере. Этот критерий всегда будет, пожалуй, самым существенным преимуществом при покупке участка.
Форма участка
Самой что ни на есть идеальной формой для вашего будущего участка будет правильный прямоугольник. Этот параметр также считается очень важным. Поэтому при разговоре с продавцом по телефону вам в первую очередь нужно будет подробно поговорить о форме продаваемого участка.
Недостатки: лесопилки, фермы, ЛЭП, кладбища
Согласитесь, что о подобном «соседстве» лучше знать заранее, дабы после покупки «приятно» не удивиться. Дабы этого не случилось, перед непосредственной покупкой лучше пообщаться с соседями. Уж им-то скрывать нечего. А также можете сами походить по окрестностям.
Заболоченность
Если у вас на участке произрастает камыш, хоть и немного, вас все равно должно это насторожить. Согласитесь, что вам не захочется завозить на свой участок несколько КАМАЗов земли, дабы под ногами не чавкала грязь и болото посреди зимы. К тому же, всем известно, комариные укусы не обладают лечебным эффектом для любого человека. Так что будьте внимательны при осмотре участка.
Охрана и подъезд к участку
Близость к охраняемому коттеджному поселку, где вы сможете подключиться на охрану, является, несомненно, плюсом. Несмотря на то, что асфальт до участка – наживное дело, неплохо заранее прикинуть, сможете ли вы (возможно с помощью соседей) «осилить» его укладку, поскольку к некоторым участкам дорога может простилаться на несколько километров. Но если вы ярый поклонник джипов, это будет для вас просто приятным ралли. Однако и вашим гостям придется разделить вашу страсть к подобному передвижению.
Сбор информации
Продажа земельных участков в Нижегородской области предполагает, что вам будет необходимо выяснить, есть ли пробки в направлении участка, собрать информацию об интересных местах, крупных водных объектах и населенных пунктах по соседству. Сейчас благодаря наличию интернета сделать это достаточно просто. Однако на этот этап нужно потратить немало времени, поскольку он очень важен. Во-первых, вам будет намного легче сориентироваться, во-вторых, вы будете чувствовать на этой территории себя намного увереннее.
В завершении поинтересуйтесь касательно будущих планов градостроительства и перспективах развития региона. Придерживаясь наших советов, вы сможете подобрать идеальный в вашем представлении земельный участок.
Источники: http://rupole-nn.ru, http://rupole-nn.ru
Другие новости по теме:
