Преимущества вторичного жилья
28-12-2012, 02:13
С каждым годом жилая недвижимость становиться все более востребованным и дорогостоящим товаром. Договора по совершению сделок с жилыми объектами достаточно сложны и требуют грамотного юридического сопровождения. Поэтому, планируя приобретение /продажу квартиры или дома, стоит решить для себя: надо ли дотошно вникать в специфику всех юридических тонкостей или доверить решение этого вопроса профессионалам.
Предложений по вторичному жилью значительно больше, чем по первичному. Этот рынок недвижимости крайне разнообразен и по категории квартир, и по ценам. В любом городе присутствуют старые улицы с постройками прошлых десятилетий. Однако, если же это центральные улочки, расположены близко к культурным и крупным торговым центрам, то стоимость квартир в этих кварталах может оказаться на уровне жилья в современных комплексах. Однако некоторые предложения по первичной недвижимости заслуживают как минимум внимания, например ЖК николин парк, расположенный в новой Москве, всего в 3 километрах от МКАД по Калужскому шоссе. Квартиры там начинаются по цене от 3 млн рублей, а срок сдачи запланирован на конец 2014 года.
И наоборот, более низкая стоимость квартир в современных микрорайонах на окраине города обусловлена недостаточно развитым уровнем инфраструктуры и неудобными транспортными развязками. Также на ценообразование квадратных метров жилья влияют общеизвестные факторы: престижность района, наличие экологически чистых зон отдыха (парки, скверы, городской пруд), удаленность промышленных предприятий и автомагистралей.
Основные преимущества жилья на вторичном рынке – это возможность выбора такой квартиры, которая будет соответствовать вашим запросам по планировке, площади, этажности, месторасположению и цене. Только опираясь на помощь грамотных риэлторов можно разобраться в специфике всех вариантов, сопоставить качество жилья и цену, и в итоге сделать единственно правильный выбор. Специалисты риэлторской компании обоснуют ценообразование на данное жилье, помогут продавцу через средства массовой информации выгодно представить его, а покупателю грамотно определиться с приоритетами того или иного жилого объекта вторичного рынка недвижимости.
Другие новости по теме:
