"Взаимозачёт плюс ипотека" равно выгодные условия для приобретения недвижимости
16-01-2013, 00:02
Приобрести квартиру можно несколькими способами. Тот способ, о котором пойдёт речь дальше является одним из самых выгодных. Правда, он подойдёт лишь для тех, кто хочет купить новую квартиру, продав при этом старую. Для других вариантов этот способ будет неуместен.
Речь идёт о взаимозачёте. Схема эта станет достаточно интересной для тех, кто хочет обзавестись квадратными метрами с помощью продажи своей старой квартиры. Она содержит в себе очень много преимуществ, о которых мы и поговорим. Что же она из себя представляет?
Стоит сразу отметить, что жилые квартиры, которые подойдут для подобной комбинации должны быть узаконенными. Если это квартира, полученная по наследству, то должно быть завещание, чтобы избежать появления других потенциальных владельцев. При наличии перепланировок, всё также должно соответствовать необходимым требованиям. В противном случае — ваша жилплощадь не заинтересует риелторов, а значит и подобную схему вам не удастся осуществить.
Для реализации подобной схемы вам предстоит выполнить несколько шагов. Первый из них — это продажа имеющейся квартиры. Вам необходимо выставить свою жилплощадь на продажу, а параллельно — подать все нужные документы в банк для получения кредита на новую квартиру. Когда покупатель на вашу жилплощадь найдётся, то эта сумма отправляется в банк, который вносит остаток денег на приобретение нового жилья. Как видите, всё очень просто и выгодно для вас.
Есть ещё одна схема, которая также достойна вашего внимания. Она мало чем отличатся от уже описанной, но даже имеет некоторые преимущества над ней. Согласно такой схеме, квартиру выкупает данная компания. Это очень удобно, ведь всё происходит в относительно короткий промежуток времени. Кроме этого, преимущества данной схемы в том, что такой ход поможет избежать повышение цен на новостройку, которое может произойти при длительном сроке продажи.
Ввиду того, что все действия будут выполняться одной компанией, вы можете сэкономить достаточное количество времени.
Конечно же, здесь есть и свои нюансы. К примеру, цена, по которой происходит выкуп вашей квартиры будет ниже рыночной. Вдобавок к этому, вас ограничат в выборе квартир. Однако, все эти факторы ни в коей мере не уменьшают преимуществ, описанных выше. Поэтому при выборе способа для покупки квартиры вам стоит обратить своё внимание на этот.
Другие новости по теме:
