В Петербурге люди предпочитают квартиры загородным домам

Новости
13-09-2013, 13:25

В Петербурге люди предпочитают квартиры загородным домам

Как сообщает агентство недвижимости Home Estate, в 2013 году спрос на недорогую загородную недвижимость в Ленобласти упал по сравнению с прошлым годом. Как следует из статистики, покупатели предпочитают недорогие апартаменты в многоквартирных домах Петербурга на границе с прилегающими к нему районов. В агентстве считают, что важную роль играет расположение этих домов: фактически, жилье получается не совсем городским.

В прошлом году рынок эконом-класса распределялся по-другому

Эксперты проанализировали причины того, что загородная недвижимость эконом-класса продается на 20% хуже, чем в 2012 году. По их мнению, городские квартиры обладают более привлекательной ценой: сравнивая коттедж и многоквартирный дом, покупатель выбирает второй вариант. Сегодня очень много сделок в России заключается через ипотеку, а банки не склонны давать большие ссуды людям с ограниченным доходом. Кроме того, когда речь идет о таунхаусе или загородном коттедже, банк предлагает ставку в полтора-два раза выше той, что идет на полноценную квартиру в городе. Сегодняшние доходы петербуржцев не позволяют им рассчитывать на жилье высокого класса.

В Киеве ситуация прямо противоположная

Для сравнения, киевское агентство недвижимости Park Line предвидит рост интереса к загородной недвижимости на Украине во второй половине 2013 года. Хотя в начале полугодия наблюдались аналогичные петербургским тенденции, в просмотрах и заявках покупателей отчетливо просматривается готовность приобретать элитное загородное жилье. Специалисты строят оптимистичные прогнозы: люди готовы платить хорошие деньги за теплый пол в Киеве, неважно, будет он в квартире или в коттедже.
Другие новости по теме: