Что важно знать будущему новоселу?
24-03-2012, 18:22
При приобретении собственного жилья, будущий владелец сталкивается с самым важным вопросом - какова цена его квартиры? На рынке недвижимости цена на квадратные метры зависит от многих факторов. Особенно влияет на стоимость квартиры, где вы ее приобретаете. Новостройка ли это, или же вторичное жилье. На вторичном рынке квартиры всегда дороже, чем в новом строящемся доме. Но и в новостройках цены существенно колеблется, в зависимости от типа жилья. Предлагаемые типы жилья - это элитное жилье, квартиры с улучшенной планировкой и квартиры эконом-класса.
Одно из немаловажных значений имеет, в каком районе города находится выбранный вами дом, насколько благополучен данный район, его экологическое состояние, инфраструктура. Не последнее место в ценообразовании имеют и архитектурное решение здания, качество отделки и на каком этапе стройки находится данный дом. Все эти вопросы вы можете задать представителю агентства по недвижимости, и вы получите подробный и профессиональный ответ.
Если вы решились на то что бы стать обладателем квартиры в строящемся доме, обратите внимание на договор, который вы будете заключать с застройщиком, так как строительные фирмы имеют разные юридические права. Старайтесь пользоваться услугами только профессиональных застройщиков. И прежде, чем заключить договор, самое разумное, прийти на встречу с независимым юристом, он сумеет вам грамотно объяснить, все пункты в договоре и какие условия вам не выгодны. И только после внимательного изучения договора и с одобрения вашего юриста, вы можете смело подписывать все предложенные документы.
Приобретение жилья в новостройках имеет свои плюсы. Вы может войти в долевое строительство, что сэкономит денежные вложения, чем приобретение полностью готового нового жилья, можно взять квартиру в кредит, можно оформить ипотеку. Современная планировка новостроек намного улучшена, новые коммуникации, новейшие строительные материалы, все это большие преимущества пред вторичным рынком.
Перед таким решающим шагом, как приобретение квартиры, узнайте больше о рынке цен из достоверных источников. Посоветуйтесь с друзьями, которые имеют опыт и знания, побеседуйте с профессионалами в этой области. Обогатитесь информацией, и вы можете с уверенностью выбрать свою желанную квартирку, которая принесет вам много приятных забот. Желаем вам удачи!
Другие новости по теме:
