Большинство домов в Подмосковье продается по завышенной цене

Информация
3-11-2013, 15:30

Большинство домов в Подмосковье продается по завышенной цене

Аналитики подсчитали, какое количество загородных домов вторичного рынка продается по адекватным и оправданным ценам. Оказалось, что их количество едва набирает тридцать процентов, то есть две трети загородных построек продаются по намеренно завышенной стоимости. В среднем цена на загородную недвижимость завышена продавцами в пределах от десяти до тридцати процентов.

Кроме этого есть проблема в том, что вторичная недвижимость такого плана на данный момент пользуется очень малым спросом. Количество сделок с загородным вторичным жильем составляет всего пятнадцать процентов от общего количества продаваемых домов и дач. Кроме того, огромная часть домов, выставленных на продажу, имеют неудобную планировку, из-за чего их и не особо покупают.

Гораздо проще было бы установить бытовки для дачи, и предоставить возможность новому владельцу самостоятельно сделать ремонт или перепланировку. При этом стоимость жилья бы значительно упала, да и спрос на него бы вырос. На данный момент спросом пользуются только те дома, владельцы которых готовы торговаться и уступать в стоимости. Стандартная скидка в случае покупки может составлять от пяти до десяти процентов от первоначальной стоимости продаваемого объекта. В случае же срочной продажи, владелец дома чаще всего уступает до двадцати процентов от его стоимости.

Наиболее востребованными являются дома, общая площадь которых составляет примерно сто квадратных метров. При этом здесь должно быть правильное соотношение жилой квадратуры к нежилой. Кроме того огромное значение имеет развитость инфраструктуры того поселка, в котором продается дом или дача.
Другие новости по теме: