Плюсы и минусы ипотеки
Информация
18-09-2014, 17:40
18-09-2014, 17:40
Выбирая из числа доступных способов заемного финансирования, способ кредитования для покупки недвижимости все большее число клиентов кредитных организаций выбирают ипотеку. Как и любая разновидность займа, она имеет собственные плюсы и минусы, которые в целом могут быть сведены к следующему:1. Положительные стороны:
- возможность сразу же приобрести недвижимость;
- более низкие процентные ставки;
- длительный срок для возврата займа;
- значительные суммы;
- наличие льготных программ;
- возможность использования средств, полученных по государственным программам, для первоначального взноса, уплаты процентов и основного долга;
- возможность досрочного возврата займа.
2. Отрицательные стороны:
- строгие требования к заемщику/заемщикам;
- объемный пакет документов;
- наличие условий для оценки объекта кредитования;
- высокая сумма переплаты за весь срок кредитования;
- заключение договора о залоге недвижимости с банком на весь срок до выплаты долга;
- значительные суммы сопутствующих расходов: оценка квартиры, страхование.
Оценивая плюсы и минусы, каждый из потенциальных клиентов кредитного учреждения делает собственный выбор, принимая эти условия или отказываясь от них. При этом важно помнить, что отдельные негативные аспекты могут быть нивелированы: например, сбор документов при использовании профессиональной юридической помощи займет меньше времени и сил, а предварительная оценка условий ипотечного кредитования в разных банках позволит значительно сэкономить.
Другие новости по теме:
