Основные моменты покупки земли
11-06-2013, 23:18
С каждым годом приобрести землю желает большинство людей. Поэтому и неудивительно, что все частные объявления о продаже: купить землю в Подмосковье недорого или земельный участок под строительство собственного дома – это основной показатель того, как увеличивается активность спроса на земельном рынке.
Покупка земельного участка – это одно из самых разумных вложений собственных накоплений. Очень часто из уст пожилых людей можно услышать: «Куплю участок в Подмосковье или рядом». Такое желание появляется тогда, когда надоел дорожный шум, пыль, гарь, бесконечная суета. Цена на землю растет каждый год, поэтому всегда считалось, что земля – это надежный и прибыльный ресурс капиталовложений. Естественно, что покупая земельный участок в Москве и в Подмосковье, покупатель выложит за это довольно крупную денежную сумму.
Как приобрести земельный участок без посредников? Для этого нужно подать соответствующее заявление в местную администрацию (ходатайство), так как земля принадлежит муниципальному образованию. В заявлении указывается:
- С какой целью будет использоваться земля;
- Ее правовой статус;
- Размер;
- Расположение.
После этого созданная комиссия согласовывает все моменты с органами архитектуры и градостроительства, а также санитарного и пожарного надзора, охраны природы. Из всех этих инстанций покупатель должен получить заключения. На основании данных заключений, глава местной администрации выдает ему свидетельство на право собственности земли. В основном покупатель выбирает себе тот земельный участок, который будет расположен в экологически благоприятной зоне, где только-только начинается строительство домов, имеются все необходимые для жизни коммуникации.
При подписании договора на покупку земли особое внимание следует уделить тем моментам, которые касаются права собственности продавца на выбранный им земельный участок. Более того, необходимо убедиться, что выбранный участок земли соответствует тому, который указан в кадастровом паспорте земельного участка. Это нужно сделать для того, чтобы оградить себя от вопросов, которые могут возникнуть в дальнейшем, так как некоторые продавцы предлагают приобрести землю по низкой цене, ссылаясь на то, что участок можно использовать «для сельскохозяйственного производства», а потом изменить его на «дачное строительство».
Помочь в поиске и выборе земли или земельного участка под строительство поможет интернет. Забив в поисковике необходимую информацию, практически сразу можно получить ответ и найти для себя подходящий вариант.
Источники: http://www.kfamily.ru, http://www.kfamily.ru
Другие новости по теме:
