Стоимость элитного жилья снизилась
21-12-2015, 02:08
Стоимость элитного жилья снизилась
Риэлторы дружно отмечают снижение цен на элитное жилье в 2015 году. На сегодняшний день стоимость такого жилья снизилась более чем на 30% . Исключением не являются и дома на Рублевке. Стоимость квадратного метра в элитном загородном поселке снизилась практически на треть.
Владельцы элитной недвижимости смирились с падением стоимости, приняв это как закономерный факт экономической ситуации в стране, и стали постепенно снижать цены на выставленное на продажу жилье. Сегодня купить элитный коттедж гораздо дешевле, чем всего полгода назад.
Наиболее пострадало от снижения цен элитное жилье, расположенное на Рублевке. В этой части Подмосковья стоимость квадратного метра снизилась более чем на 35% и составила в среднем около 2200 долл.США. Жилье, расположенное на Дмитровском шоссе, потеряло в стоимости всего около 17%. В то же время, цена на дома в некоторых других элитных районах Подмосковья осталась неизменной.
Снижение цен на рублевскую недвижимость специалисты связывают также со значительным увеличением объема предложений, что неизбежно влечет падение стоимости. В то время как, некоторые риэлторы отмечают повышение стоимости на элитную недвижимость, расположенную вдоль Минского шоссе, что может быть связано с появлением новой платной дороги, способствующей значительному улучшению транспортной доступности элитных поселков, расположенных в заданном направлении.
Пользуясь сложившейся ситуацией, многие покупатели хотят добиться скидки до половины от первоначальной стоимости квадратного метра. Но собственники не готовы продавать жилье по таки ценам, и максимальная скидка на вторичное элитное жилье на сегодня может составить до 35%. Между тем, стоимость жилья элитного класса, представленного на первичном рынке, снизилась всего на 10-15% от изначально представленной застройщиком.
В то же время значительное снижение цен на элитный квадратный метр спровоцировало повышение спроса, и многие собственники уже готовы пересмотреть цены в сторону увеличения, постепенно повышая цены на выставленные на продажу коттеджи.
В целом риэлторы отмечают, что дальнейшего снижения цен на элитное жилье не будет, потому что максимальная граница падения стоимости квадратного метра уже достигнута. Возможно, некоторый понижающий процент возможен в разрезе новогодних акций и предложений, которые традиционно пройдут в сфере недвижимости в конце года.
Другие новости по теме:
